Immobile in asta di 9016 m² a Perugia

Terreno in vendita, 9016 m²

Perugia, Gualtarella

159.520 €

18 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4634394 - 17/12/2026 (132670224) - Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) - null Centova null Il compendio immobiliare in asta si trova a Perugia, in località Centova, in una posizione di prima periferia caratterizzata da elevato transito veicolare. È situato tra la Via Pievaiola e il tracciato della S.R. 220, a breve distanza dal principale ospedale cittadino e dallo svincolo della bretella urbana di collegamento al raccordo autostradale Perugia-Bettolle. L'area è inserita in un contesto pedecollinare e gode di accesso diretto da entrambe le strade che la contornano. Il Piano Regolatore Generale del Comune di Perugia destina l'intera area a Zona per Servizi Generali (SG 14). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9016 mq. Il compendio si sviluppa in posizione pedecollinare ed è costituito da terreni contermini. Una porzione del terreno (particella 2152) è edificabile, con una volumetria massima fissata dal P.R.G. pari a 5.655 mc, destinata a 'residenze collettive' con S.U.C. massima di 1.885,00 mq e altezza massima di 4,50 ml, con l'obbligo di realizzazione della copertura a tetto-giardino. Altre particelle (2567, 2565, 2562, 2554, 2542) sono terreni agricoli gravati da un vincolo di inedificabilità parziale. Attualmente l'area risulta piantumata con vegetazione spontanea. Sono presenti i resti di un manufatto originariamente destinato a magazzino (particella 150 sub 9) e un secondo manufatto con struttura prefabbricata metallica (particella 2066) con destinazione magazzino. Caratteristiche e dotazioni Il terreno edificabile offre la possibilità di realizzare un edificio per residenze collettive secondo le previsioni del P.R.G., senza verifiche di indici di edificabilità. I terreni agricoli, sebbene gravati da vincolo di inedificabilità, beneficiano dell'adiacenza al comparto edificabile, permettendo all'erigendo edificio di non avere limitazioni di sagoma dovute alle distanze minime dai confini, es

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Pubblicato su

Subito

159.520 €