# Immobile in asta di 186 m² a Velletri

> Canonical listing: https://landomo.it/property/a2a7d6cc-ecd2-4d66-ac96-faa72d5ffdb0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 44,170 EUR
- **Location:** Contrada Soleluna, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 186 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:13.228Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:54.114Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4576144 - 16/07/2026 (128941462) - Rustico in asta a Velletri (RM) - Via Di Colle Zioni 36

L'immobile in asta è un rustico situato a Velletri (RM), in Via Di Colle Zioni, 36. Si tratta di un antico fabbricato agricolo, di remota costruzione, che è stato trasformato in residenziale. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, offrendo tranquillità e vicinanza alla natura, pur mantenendo un facile accesso alle vie principali.

Superficie e distribuzione interna
Il rustico si estende su una superficie convenzionale di 186 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terreno si trova la zona giorno, composta da un'ampia cucina e locali adibiti a magazzini. L'accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna, dove si articola la zona notte con un gabinetto e due camere. Lo stato conservativo è cattivo, necessitando di interventi di manutenzione e ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è eretto in muratura alla romana con un misto di pietrame, caratteristica delle costruzioni antiche. I solai sono misti in legno e travi di ferro e tavelloni. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il riscaldamento è assente. L'immobile include un terreno circostante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola di Velletri, garantendo un ambiente sereno e riservato. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta regolare per la legge n° 47/1985.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.000,00
Offerta minima: € 44.175,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59

Punti di forza:
* Ampia superficie
* Presenza di terreno annesso
* Contesto rurale tranquillo
* Costruzione antecedente al 1967

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immob

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a2a7d6cc-ecd2-4d66-ac96-faa72d5ffdb0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.