# Terreno Edificabile a Teramo – Via Rischiera

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 966 m²
- **Published:** 2026-11-04T16:12:57.316Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:41:14.654Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Via Rischiera, in una zona residenziale strategica, tranquilla e a brevissima distanza dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile dalle elevate potenzialità di sviluppo.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 966 mq, perfettamente ripartiti per valorizzare ogni progetto:
• Area edificabile (Zona B11): circa 420 mq, con un eccezionale indice di fabbricabilità.
• Area a verde privato: circa 546 mq, ideale per garantire la massima privacy, ampi giardini, aree relax o comodi parcheggi privati.
Caratteristiche del lotto edificabile:
• Indice di edificabilità: 3,1 mc/mq
• Superficie potenziale realizzabile: circa 430 mq
• Altezza massima consentita: 16,50 metri (fino a 4-5 piani fuori terra).
Grazie alla generosa cubatura disponibile e all'importante altezza massima consentita, questa proprietà offre la massima flessibilità progettuale ed è la soluzione ideale per:
- Privati che desiderano realizzare una prestigiosa villa singola o due villette indipendenti con ampio giardino esclusivo.
- Costruttori o investitori interessati alla realizzazione di una piccola e moderna palazzina residenziale.

Una soluzione indipendente, silenziosa e personalizzabile a pochi minuti dal cuore di Teramo.

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo sul posto.
No agenzie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a2530c62-a25f-4648-8fa8-d71416b8a54f
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