# Immobile in asta di 117 m² a Maenza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 20,540 EUR
- **Location:** Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 117 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:33:00.038Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:22:08.426Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4575255 - 10/11/2026 (132060366) - Rustico in asta a Maenza (LT) - Strada Statale Carpinetana 609 snc (CAP 04010)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale adibito ad abitazione con annesso magazzino e terreni, situato a Maenza (LT) lungo la Strada Statale Carpinetana 609 snc. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada statale tramite un cancello che conduce a una strada di accesso comune. Il contesto è rurale, con i terreni circostanti per lo più incolti e in stato di abbandono.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di circa 117 mq e si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita la zona giorno, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte e include un servizio igienico. Il magazzino, con una superficie catastale di circa 31 mq, è una costruzione in muratura posta dietro il fabbricato principale, adibita a magazzino e ricovero attrezzi. I terreni hanno una superficie complessiva di circa 4.526 mq e sono limitrofi all'abitazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale è parte di un complesso più ampio. I terreni risultano gravati da usi civici, in particolare dalla servitù di pascolo e spigatico. La strada di accesso, in comproprietà per 1/2, non è asfaltata.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale del Comune di Maenza, con accesso diretto dalla Strada Statale Carpinetana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 20.545,31
Rilancio minimo: € 550,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie esterna
* Fabbricato rurale con potenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino

## Source and attribution

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