Casa in vendita, 520 m²

Castellina in Chianti, Siena

2.325.000 €

4.471 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** AP2351 - A soli 6,5 km da Castellina in Chianti (Siena), una straordinaria proprietà isolata in un contesto naturale di rara bellezza, un complesso immobiliare storicamente unico di quasi 500 mq. Oltre a resti di una millenaria fortezza. Composto da: un casale principale, una dependance, fabbricati di servizio, ruderi della ex fortezza Castello di Monternano il tutto immerso in 41,5 ettari di terreno esclusivo. Si giunge alla proprietà percorrendo una strada tra il verde e campi sapientemente coltivati a vite e ulivo. Un luogo dove l'atmosfera che si respira è di pace e autenticità che sembrano fermare il tempo. Il Casale Principale, in perfette condizioni, incarna il classico stile toscano con facciate in pietra che narrano secoli di storia, pavimenti in cotto antico e maestose travi in legno. Al piano terra ampia zona giorno con tipico focolare toscano, cucina abitabile, e bagno di servizio. Al primo piano: tre camere, un bagno e un ampio studio con camino, nella suggestiva torretta al secondo piano una quarta camera matrimoniale con bagno privato, un gioiello architettonico che domina il paesaggio.L'accesso al primo piano avviene tramite scala interna ed una esterna in pietra che conduce anche a una piccola splendida loggia. Di fronte, un fabbricato è adibito a lavanderia, magazzino e cantina. A pochi passi dal casale è situata una dependance indipendente su due livelli, con accesso diretto alla corte esterna, zona giorno al piano superiore e zona notte al piano inferiore. Il cuore storico e leggendario della proprietà è dato dagli imponenti ruderi del Castello di Monternano costruito su basi Etrusche, sito ricco di storia, fascino e leggende con la possibilità di ripristinare una parte tangibile di un passato millenario, e possedere una vera gemma storica. La proprietà è avvolta da un paesaggio autentico, dove natura spontanea e cura si fondono. Il giardino, genuino e non sofisticato, è un connubio di piante locali. La meravigliosa piscina, progettata per un impatto ambientale minimo, si integra perfettamente nel contesto, qui puoi vivere momenti di assoluto relax e privacy nella quiete secolare del luogo. Questa tenuta è ideale come casa vacanza di lusso o residenza principale per chi cerca la quiete e l'eleganza toscana. La dependance si presta anche per affitti turistici di alta gamma. La posizione è strategicamente perfetta, per la sua vicinanza a caratteristici paesi dove ci sono ogni comodità e servizi, alle rinomate città d'arte e aeroporti. ---Consulta il nostro sito ***.*******.** per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenzeMostra di più

Dati principali

Superficie abitabile520 m²

Camere da letto4

Bagni3

ComuneCastellina in Chianti

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2.325.000 €

Posizione

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9.512 €/mese

Anticipo20 % · 465.000 €

465.000 €1.860.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare2.853.689 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026