# Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,990 EUR
- **Location:** Napoli, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:29:26.522Z
- **Last updated:** 2026-10-14T20:49:52.565Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4589982 - 22/09/2026 (129643826) - Appartamento in asta a San Giorgio a Cremano (NA) - Via Alcide De Gasperi 13

L'immobile in asta è un appartamento situato in San Giorgio a Cremano (NA), in Via Alcide De Gasperi n. 13, all'interno del 'Parco Condominiale Gioacchino Rossi', un complesso residenziale privato e custodito. Il fabbricato, risalente agli anni '60 con struttura in cemento armato, si presenta in buone condizioni e si trova in una zona ben collegata ai comuni limitrofi e facilmente accessibile da Napoli e Salerno tramite l'autostrada A3. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 141 mq, ricade al settimo e ultimo piano della scala B del 'Fabbricato Ovest'. È composta da ingresso, salone doppio, cucina tinello, tre camere, due bagni, una cabina armadio e due balconi. Gli ambienti principali godono di ottima illuminazione naturale e l'altezza interna è di 3,00 m. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrosanitario, di riscaldamento, del gas e di climatizzazione nelle due camere da letto. Non sono state rinvenute le certificazioni di conformità degli impianti, ma è possibile sostituirle con una Dichiarazione di Rispondenza (DIRI). L'immobile gode di duplice affaccio, uno a est sul viale interno del parco e uno a ovest su Via Lanzara con panorama sul mare.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in un parco privato e custodito nel centro di San Giorgio a Cremano, una zona ben servita e collegata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 368.000,00
Offerta minima: € 276.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Posizione centrale in parco privato
* Ottima luminosità
* Affacc

## Source and attribution

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