# Villa in vendita con giardino a Dorno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 73,500 EUR
- **Location:** Pavia, Villetta, IT
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-21T06:16:02.569Z
- **Last updated:** 2026-10-23T02:08:07.379Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** PV117 - Asta Immobiliare Tribunale di Pavia Villetta a schiera Via della Chiusa, Dorno 121 mq con autorimessa e giardino esclusivo Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Villetta a schiera all'asta a Dorno (PV), in Via della Chiusa, all'interno di un piccolo complesso residenziale. L'abitazione si sviluppa su un piano rialzato, con locali accessori e autorimessa al piano seminterrato. Tipologia: villetta a schiera in edificio bifamiliare. Piano abitativo: rialzato. Soggiorno. Cucina separata. Due camere da letto. Un bagno al piano abitativo. Ripostiglio. Balcone. Due locali accessori al piano seminterrato. Autorimessa al piano seminterrato. Area esterna esclusiva su tre lati, recintata e pavimentata. Superficie lorda abitativa al piano rialzato: 92,28 mq. Superficie lorda locali accessori al seminterrato: 58,33 mq. Superficie balcone: 14,80 mq. Superficie esterna considerata nella stima: circa 100 mq. Superficie commerciale abitazione e pertinenze: 121 mq. Superficie commerciale autorimessa: 32 mq. Categoria catastale abitazione: A/7. Categoria catastale autorimessa: C/6. Consistenza catastale abitazione: 5,5 vani. Edificazione: 20062007 circa. Riscaldamento autonomo a gas metano. Serramenti in legno con vetrocamera. Porta d'ingresso blindata. L'immobile si trova ai margini nord-occidentali del centro abitato di Dorno, in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di villette e piccoli complessi abitativi. STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. NUMERI CHIAVE DELL'ASTA Prezzo base: ? 98.000,00 Offerta minima: ? 73.500,00 Cauzione minima: ? 7.350,00, pari al 10% dell'offerta minima Rilancio minimo: ? 1.000,00 Data asta: 17 novembre 2026, ore 11:00 Termine presentazione offerte: 16 novembre 2026, ore 12:00 Modalità di vendita: Sincrona mista, con partecipazione cartacea o telematica Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.

## Source and attribution

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