# Immobile in asta di 153 m² con più di 5 locali a N

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 234,990 EUR
- **Location:** Nemi, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-22T10:43:38.233Z
- **Last updated:** 2026-10-25T22:05:49.236Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4647115 - 01/02/2027 (133764886) - Appartamento in asta a Nemi (RM) - Via Nemorense 1

L'immobile in asta si trova a Nemi (RM), in Via Nemorense n. 1, all'interno del condominio 'Domus Ninfa Egeria'. L'edificio, originariamente una locanda, è stato oggetto di diverse ristrutturazioni e frazionamenti a partire dal 1972. Il compendio immobiliare è situato a circa 140 metri dal centro di Nemi, in una posizione elevata.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato come Interno 11, è posto al secondo piano e ha una superficie lorda di 153,59 mq. L'accesso avviene tramite una corte in comproprietà e un androne comune. Internamente, l'unità è composta da un ingresso con ripostiglio, un corridoio che conduce a un soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, una camera da letto e un ampio vano adibito a spogliatoio. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo panoramico. L'immobile è parzialmente da completare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta infissi esterni installati e parte di quelli interni. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono realizzati solo parzialmente, e mancano alcuni sanitari. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1972, con successive ristrutturazioni.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, seppur in posizione elevata rispetto al centro storico di Nemi. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite due strade private. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di personalizzazione degli interni. La regolarità edilizia dell'appartamento è conforme al progetto approvato, ad eccezione del terrazzo che necessita di adeguamento con parapetti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.000,00
Offerta minima: € 235.000,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Data asta: 01/02/2027
Termine presentazione offerte: 29/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la pro

## Source and attribution

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