# 3 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** San Pantaleo, Media Val Bisagno, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T01:16:10.850Z
- **Last updated:** 2026-10-21T00:20:29.511Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA ENRICO TOTI.
In Via Enrico Toti, a pochi passi da Piazzale Parenzo, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato al quarto piano di un condominio in buone condizioni manutentive, con facciata e tetto in buono stato. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa già abitabile, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina all'interno della quale è stata ricavata una comoda area soggiorno, con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno che offre un piacevole sfogo e rende l'ambiente più luminoso e vivibile. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia, per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio oppure per chi desidera avere a disposizione ambienti spaziosi e versatili. Completano la disposizione interna un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica che permette di gestire in maniera indipendente accensione e consumi, con il vantaggio di contenere i costi di gestione. Anche le spese condominiali sono contenute, un aspetto da considerare per chi desidera mantenere sotto controllo le spese legate alla proprietà. Nel palazzo è inoltre presente l'ascensore, con possibilità di allacciamento da parte dell'acquirente.
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazzale Parenzo, consente di raggiungere comodamente i principali servizi di quartiere, tra cui negozi, attività commerciali e supermercati, oltre alle fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona con le altre aree della città. Il contesto residenziale e la vicinanza ai servizi di uso quotidiano rendono questa soluzione pratica per la vita di tutti i giorni, sia per chi desidera acquistare la propria prima casa sia per c

## Source and attribution

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