# Villa in vendita con giardino a Monteverdi Marittimo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Pisa, monteverdi marittimo, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:13:57.494Z
- **Last updated:** 2026-08-27T19:27:38.892Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 9604-03 - CERCHI UN RUDERE DA REINVENTARE? Ne abbiamo uno che dovresti davvero vedere! Scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante! POSIZIONE COLLINARE LIBERO SU QUATTRO LATI TERRENI AGRICOLI Prendi un vecchio fabbricato rurale, ormai fatiscente, in zona collinare. Aggiungi il giardino, i terreni agricoli e l'indipendenza... Siamo certi che nelle mani della persona giusta potrebbe diventare un immobile speciale! GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 300 mq. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo. Attualmente l'immobile è composto da: - Un locale di categoria catastale C/6 con una rendita di 50,20 Euro - Un locale di categoria catastale C/2 con una rendita di 39,66 Euro - Un locale di categoria catastale F/2 - Terreni agricoli (vigneto, seminativo arborato, seminativo, pascolo, pascolo cespugliato, bosco ceduo) per un totale di circa 69.050 mq È già stato approvato dalla Commissione paesaggistica intercomunale e dalla Sovrintendenza di Pisa, un progetto di demolizione e ricostruzione dei locali, con piccolo aumento volumetrico del fabbricato con destinazione d'uso abitativa. L'IMMOBILE: L'immobile, come da progetto già approvato, verrà così disposto: - Ingresso dal porticato - Cucina abitabile - Soggiorno con accesso al cortile recintato in pietra di circa 40 mq - Ripostiglio - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Bagno con finestra - Camera matrimoniale 2 con bagno finestrato - Locale tecnico - Tettoia in legno (per ricovero auto e per il posizionamento dei pannelli fotovoltaici) IL CONTESTO: L'immobile si trova in posizione collinare, nel Comune di Monteverdi Marittimo, a circa 15 km da Marina di Castagneto. Il paese, che fa parte del circondario della Val di Cornia, sorge a ridosso delle Colline Metallifere, ad un'altitudine di 364 metri sul livello del mare. Il Comune di Monteverdi Marittimo, sebbene siano stati ritrovati dei resti di una strada romana e altre rovine, ha origine nell'alto medioevo, intorno al 754 d.C. ALTRI DETTAGLI: L'immobile attualmente non è dotato né di luce né di acqua. Tuttavia è possibile allacciarsi facilmente alla rete elettrica e all'acquedotto comunale situati nell'immediate vicinanze. Inoltre è presente, all'interno della proprietà in vendita, una sorgente naturale. Possibilità di realizzare una piscina. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca la vera Toscana ... a chi cerca una casa da reinventare ... a chi cerca un'occasione immobiliare PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENZA 2) POSIZIONE COLLINARE 3) TERRENI AGRICOLI 4) DA REINVENTARE 5) 15 KM DAL MARE Non ti resta che vederlo insieme a noi! Il prezzo riportato nell'annuncio comprende: l'immobile, i terreni agricoli e l'autorizzazione paesaggistica. Euro 170.000 (Rif. 9604-03)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a174a347-affa-4a91-a9a2-7208e1be920a
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