# Appartamento - Pistoia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 92,250 EUR
- **Location:** Nespolo, PT, Toscana, IT
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-28T23:57:26.240Z
- **Last updated:** 2026-08-30T02:32:15.981Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 1019/2023 10/09/2026 via Pratese (PT)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 10/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Il bene oggetto dell'asta è un fabbricato da terra a tetto di tipo a schiera per civile abitazione di remota costruzione, situato nel Comune di Pistoia, con accesso diretto da via Pratese.
Ecco una descrizione dettagliata basata sulle perizie e sull'avviso di vendita:
Struttura e Composizione
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un sottotetto, è libero su due lati e dispone di un resede esclusivo tergale di circa 30 mq, accessibile solo dall'interno dell'abitazione.
Piano Terra: zona giorno composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina/pranzo e vano scala aperto.
Piano Primo: zona notte con due camere matrimoniali e un bagno.
Piano Sottotetto: due locali ad uso soffitta.
Superficie: La superficie convenzionale complessiva è di 114,60 mq.
Stato Conservativo e Impianti
L'immobile presenta diverse criticità strutturali e manutentive:
Finiture: Sono considerate di basso livello e lo stato manutentivo è molto scarso.
Struttura: Il piano terra soffre di vistosi problemi di umidità di risalita nelle pareti.
Tetto: È stato recentemente ristrutturato (Sismabonus 110%) con travi in legno lamellare e guaina impermeabilizzante.
Impianti: Limpianto elettrico è vetusto, non a norma e in pessime condizioni, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con una caldaia a metano...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a15eabd8-7a57-4ee4-be15-7b2edacf5646
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