# Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,260 EUR
- **Location:** Chianchitta, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:41:14.616Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:25:53.574Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596759 - 21/10/2026 (130021604) - Appartamento in asta a Giardini Naxos (ME) - Lungomare Tysandros 38 (CAP 98035)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Giardini Naxos, in Lungomare Tysandros n. 38, una località rinomata della provincia di Messina. L'appartamento è inserito al secondo piano di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, oltre piano attico. L'intero stabile ricade in zona omogenea B0 (completamento centro abitato) del vigente P.R.G.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di 142,63 mq, di cui 140,50 mq relativi all'appartamento e 2,13 mq riferiti alla superficie omogeneizzata del balcone. La superficie utile è di 123,00 mq. L'altezza interna è di 2,70 m. L'unità abitativa è così conformata: un piccolo ingresso che affaccia su un ampio salone dotato di angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno/corridoio, due servizi igienici entrambi con box doccia e tre camere. Sul prospetto lato nord-est è presente un balcone con affaccio sul vicolo Fabbri Ferrai ex Via Isonzo.

Caratteristiche e dotazioni
L'interno dell'immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetri a camera, e le portefinestre sono dotate di serranda avvolgibile. La pavimentazione è in gres porcellanato simil legno di buona qualità, mentre i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in ceramica decorata. Gli infissi interni sono scorrevoli a scomparsa. Le pareti sono tinteggiate con idropittura murale bianca e l'illuminazione artificiale è garantita da faretti LED incastonati nei controsoffitti. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, fognante, citofonico e TV, tutti efficienti e conformi alle normative vigenti, essendo stati recentemente sostituiti.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona ben servita di Giardini Naxos, con facile accesso ai servizi e alle princ

## Source and attribution

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