Appartamento 6 locali in vendita, 143 m²

Catania

5 Camere da letto2 Bagni

44.990 €

315 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4630722 - 01/12/2026 (132837726) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Contrada Primosole Fondo 10 (CAP 95121) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Catania, in Contrada Primosole, Fondo 10. L'edificio, realizzato intorno ai primi anni '90, si trova in una zona suburbana, distante dai servizi essenziali, ma raggiungibile tramite la S.S. 114 e una traversa sterrata. Il contesto è caratterizzato da altre abitazioni sparse e terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 143 mq, con una superficie utile totale di circa 126 mq. L'edificio è composto da due unità immobiliari che, di fatto, costituiscono una singola unità abitativa su due piani. Il piano terra (sub 2) presenta una superficie netta di circa 65 mq e un'altezza di 3,00 m, ed è costituito da tre vani, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio. Il piano primo (sub 3) ha una superficie netta di circa 42 mq ed è composto da tre vani, cucina e bagno. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'intero immobile sono scadenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è interamente pavimentato con piastrelle in gres porcellanato color beige. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è provvisto di regolari impianti elettrici e idrici sottotraccia, ma non è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una corte circostante di circa 485 mq al piano terra e una terrazza di circa 15 mq al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in Contrada Primosole, Fondo 10, a Catania. La zona è di tipo suburbano e l'accesso avviene tramite una traversa sterrata dalla S.S. 114. La posizione offre tranquillità e privacy, sebbene sia distante dai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di

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