# Villa in vendita con giardino a Fiumicino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 529,000 EUR
- **Location:** Focene, fiumicino, IT
- **Floor area:** 161 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:52:46.149Z
- **Last updated:** 2026-08-22T12:59:57.344Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

VILLA SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO E PISCINA LAgenzia Professionecasa propone in vendita in zona Focene a pochi km dallaeroporto di Fiumicino, nella rinomata Viale Giuseppe Verdi, un affascinante villa unifamiliare di circa 155 mq con piscina privata di recente costruzione. Lunit immobiliare di alto prestigio gode di una vista mare, internamente in ottimo stato di conservazione e composta da: Salone doppio con camino, cucina abitabile con isola, 3 camere da letto, tripli servizi ed ampio giardino perimetrale di circa 500 mq con locale tecnico indipendente e 2 posti auto scoperti. La villa dotata di portoncino blindato, parquet in quasi tutti gli ambienti, grate in tutte le finestre, camino a legna, scale in cristallo, riscaldamento autonomo con serbatoio d accumulo per acqua sanitaria e termica, impianto elettrico di ultima generazione con 5 kw/h di fotovoltaico e finestre in alluminio con vetri blindati a specchio. La villa esternamente stata edificata con un particolare rivestimento in cortina bianca lucida impermeabile adatta per le zone limitrofe al mare ma soprattutto applicata per una migliore durata nel tempo. Si presta per un mercato esigente, fuori dal caos cittadino, ricca di confort ed in totale privacy. Focene una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, per estensione una delle pi grandi d'Italia. Via di Focene una direttrice che corre parallelamente al mare ed servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso Aeroporto di Fiumicino o la stazione del Treno con fermata Parco Leonardo. Tramite la stazione di Parco Leonardo, si pu raggiungere il centro della capitale o diverse zone strategiche. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

## Source and attribution

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