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Casa in vendita, 250 m²
Santa Maria Capua Vetere, Sant'Andrea dei Lagni
310.000 €
1.240 €/m²
Pubblicato 21 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Villa Indipendente con 650 mq di giardino nel cuore del centro storico di Santa Maria Capua Vetere
Nel cuore del centro storico di Santa Maria Capua Vetere, in Via Cumana, proponiamo in Vendita una villa Indipendente che rappresenta una vera rarità sul mercato. Soluzioni di questa tipologia sono sempre più difficili da trovare: ampi spazi, indipendenza, grande giardino e molteplici possibilità di utilizzo rendono questa proprietà un'opportunità unica.
La villa, edificata negli anni '80, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, circondata da un giardino esclusivo di circa 650 mq, in parte pavimentato e in parte destinato a verde, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Ad impreziosire la proprietà troviamo uno splendido porticato di circa 70 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in ogni stagione.
ComposizionePiano Terra (70 mq) Due ampie stanze;
Cucinino;
Bagno.
Primo Piano (140 mq), raggiungibile tramite scala autonoma
Ingresso;
Studio;
Tre camere da letto;
Bagno;
Cucina abitabile;
Terrazzino.
La disposizione degli ambienti offre grande versatilità, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione per una famiglia numerosa, sia per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o uno spazio dedicato ad attività professionali.
Completa la proprietà un'ampia area destinata al parcheggio con 4 posti auto coperti, oltre alla possibilità di ospitare ulteriori veicoli all'interno del giardino.
Punti di forza
Villa Indipendente.
650 mq di giardino esclusivo.
Porticato di 70 mq.
Oltre 210 mq di superficie abitativa.
4 posti auto coperti.
Posizione centrale e servita.
Soluzione unica e di difficile reperibilità sul mercato.
Una proprietà che unisce spazio, indipendenza e una posizione strategica, perfetta per chi è alla ricerca di una casa prestigiosa da vivere e valorizzare nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informaziMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile250 m²
Camere da letto6
Bagni2
Locali7
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSanta Maria Capua Vetere
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.268 €/mese
Anticipo20 % · 62.000 €
62.000 €248.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare380.492 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026