# Immobile in asta di 84 m² a Casalzuigno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 32,250 EUR
- **Location:** Molino Marianna di sopra, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:27.632Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:03:18.837Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619173 - 29/10/2026 (131504876) - Appartamento in asta a Casalzuigno (VA) - Via Roma 17 (CAP 21030)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Casalzuigno, in Via Roma n. 17, in una zona semiperiferica. L'edificio residenziale, di vecchia epoca di costruzione, è stato ristrutturato tra il 2006 e il 2008. L'immobile è ubicato in prossimità del ponte delle Marianne, della strada provinciale per Arcumeggia e di un parcheggio pubblico, vicino alla strada statale che collega Cittiglio a Luino. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie commerciale lorda di circa 84,67 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano primo è composta da soggiorno/letto, angolo cottura, bagno con antibagno, ripostiglio e balcone. Il piano secondo (sottotetto) è accessibile tramite scala interna e presenta una zona soppalcata. L'immobile si presenta internamente in discreto stato di manutenzione e conservazione. Le altezze interne sono variabili per la presenza di parti soppalcate e copertura a vista con falda inclinata. Il lotto include anche due appezzamenti di terreno a prato incolto, con una superficie catastale totale di 240 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di discreta qualità, con pavimentazione in gres al piano primo (ceramica nel bagno) e doghe di legno nel soppalco-sottotetto. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate, con rivestimento in ceramica in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno con termocamera, e una finestra a falda (velux) è presente nel sottotetto. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. È presente la predisposizione per un impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi, ma la caldaia non è presente; l'appartamento è riscaldato con una stufa a pellet. L'abitazione è sprovvista di pertinenze e posto auto esclusivo, ma nelle vicinanze è presente un parche

## Source and attribution

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