Appartamento 1 locali in vendita, 103 m²

Roccastrada, Grosseto

1 BagniPiano 3

30.590 €

297 €/m²

Pubblicato 21 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4648583 - 12/01/2027 (133740530) - Appartamento in asta a Roccastrada (GR) - Via della Fonte 46 (CAP 58036) L'appartamento in asta si trova in Via della Fonte n. 46 a Roccastrada (GR), inserito in un fabbricato residenziale edificato intorno al 1966. L'immobile è ubicato in un'area classificata come "A2 - tessuti di interesse storico-ambientale", caratterizzata da un tessuto urbano compatto e omogeneo. La zona è ben servita e contribuisce all'immagine complessiva dell'identità urbana del luogo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 103 mq e si sviluppa interamente al terzo piano. La composizione interna include un ingresso/disimpegno, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio, un bagno e due camere. La superficie netta calpestabile è di circa 89,83 mq. L'altezza netta interna risulta essere di 2,93 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato normale, senza necessità di interventi straordinari d'urgenza. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di fattura normale, con pavimenti in graniglia in tutti i vani, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica con sanitari standard. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e dotati di avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso non è blindato. L'abitazione è allacciata alla rete ENEL e ADF (contatore rimosso). Il gas è fornito tramite bombola domestica GPL per i piani cottura e l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con elementi radianti alimentati da caldaia a gasolio condominiale (impianto staccato). Non è presente l'aria condizionata. L'immobile include una terrazza di circa 9,05 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Roccastrada, con buona accessibilità ai servizi. L'appartamento è libero per

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