# 5 LOCALI A VERONA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Borgo Venezia, Est, VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T01:25:54.123Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:21:06.145Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SAN PIO X - BIONDELLA - QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI, DOPPI SERVIZI, GARAGE E CANTINA
Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Verona, tra San Pio X e Biondella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq commerciali, caratterizzato da ambienti di ampia metratura, ottimi affacci e da uno stile unico e ricercato, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona residenziale verde, tranquilla e ben servita, caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio e particolarmente comoda per raggiungere il centro storico di Verona.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, e si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, per una superficie complessiva di circa 42 mq, ambiente luminoso e spazioso con accesso ad un balcone di circa 8/10 mq, dal quale si godono affacci aperti e piacevoli.
La zona giorno è completata da una grande cucina/pranzo separata di circa 30 mq, vero ambiente conviviale e perfettamente distinto dal soggiorno, anch'essa servita da un balcone di dimensioni analoghe.
La zona notte, sempre al piano principale, è composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna e da un bagno finestrato e completo, dotato sia di doccia che di vasca.
Dal piano si accede al secondo livello, dove troviamo una mansarda di circa 50 mq, completamente isolata internamente e dotata di bagno completo.
Un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come grande suite padronale, studio, soggiorno privato, sala hobby o ulteriore zona living, a seconda delle esigenze. La mansarda è raggiungibile sia tramite la scala interna dalla cucina, sia attraverso un secondo accesso indipendente dal vano scale comune, caratteristica che ne aumenta ulteriormente la funzionalità.
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2010, che ha interessato impianti, pavim

## Source and attribution

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