Casa – San Donato in Poggio, Madonna di Pietracupa

Casa in vendita, 875 m²

San Donato in Poggio, Madonna di Pietracupa

8 Bagni

3.400.000 €

3.886 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** DOMENA 88 - Tra le dolci colline del Chianti, dove lo sguardo si perde tra filari ordinati di vigneti e argentei oliveti, prende vita una proprietà dal fascino senza tempo, situata a circa 30 minuti da Firenze e 40 da Siena. Un luogo in cui la bellezza del paesaggio toscano si fonde con il carattere autentico della tradizione rurale. Il cuore della tenuta è rappresentato da un affascinante casale in pietra di circa 675 mq, ricco di storia e di dettagli originali come travi a vista e materiali depoca. Attualmente da ristrutturare, offre lopportunità di essere trasformato in una dimora esclusiva, modellata secondo i propri desideri. Gli spazi generosi permettono di immaginare al piano terra eleganti ambienti di rappresentanza, tra cui ampie zone living, una sala da pranzo accogliente e una cucina importante, mentre il piano superiore può ospitare fino a 6 suite intime e riservate, ciascuna con bagno privato. A pochi passi dal casale principale si trova un delizioso annesso di circa 200 mq, già sapientemente restaurato. Qui, una luminosa zona giorno open space con cucina attrezzata e camino centrale crea unatmosfera calda e conviviale, ideale per accogliere ospiti o per essere vissuto come dependance indipendente. Allesterno, la proprietà si apre su un paesaggio di grande suggestione, arricchito da strutture agricole di rilievo: un ampio capannone, una cantina di notevoli dimensioni, una tettoia e ulteriori spazi accessori. I terreni si estendono per circa 8,5 ettari di vigneti produttivi, affiancati da aree coltivate a oliveto, offrendo un contesto perfetto per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura. Un lago privato per lirrigazione, insieme a pozzo e allaccio alla rete idrica, garantisce praticità e autonomia. Il casale principale attende un intervento di recupero che ne esalti lanima originaria, mentre lannesso, già ristrutturato con materiali tipici come cotto, pietra e legno, è pronto per essere abitato fin da subito. Questa tenuta si presta a molteplici interpretazioni: può diventare una residenza privata di grande charme, unazienda vitivinicola di prestigio oppure un raffinato relais immerso nella quiete della campagna toscana, ideale per esperienze enoturistiche e soggiorni esclusivi. Inserita in uno dei territori più iconici della Toscana, la proprietà gode di una posizione privilegiata: riservata e immersa nella natura, ma al tempo stesso facilmente collegata ai principali centri culturali e ai servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, bellezza e comodità.

Posizione

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