# UFFICIO A BRESCIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Centro Storico Sud, Zona Centro, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-08-26T01:38:18.701Z
- **Last updated:** 2026-10-19T21:02:28.645Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80mq precedentemente locata ad attività di bar.
La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo, posizionato ad un livello leggermente più basso e accessibile tramite scala, affaccia sul vicolo adiacente.
Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica.
Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno di cui uno a norma per disabili.
E' inoltre possibile l'installazione di una canna fumaria solo per attività di pasticceria.
Le spese condominiali ammontano a circa €90 annue.
Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento tuttavia vi è la predisposizione per l'installazione.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/a01a3bc2-35a0-4e1d-81e1-8279e86b2b66
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