Appartamento 1 locali in vendita, 111 m²

Tarquinia, Viterbo

1 BagniPiano 1

49.140 €

443 €/m²

Pubblicato 6 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4640220 - 14/12/2026 (133246514) - Appartamento in asta a Tarquinia (VT) - Vicolo Segreto 17 (CAP 01016) L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Segreto n. 17. L'edificio, di datazione molto antica, si inserisce nel tessuto urbano caratteristico della zona, con costruzioni ravvicinate. La posizione è strategica, vicina alla Sede Comunale e a numerosi locali di ristorazione molto frequentati, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 111,70 mq. L'appartamento, posto al primo piano, è dotato di un doppio accesso: uno da Vicolo Segreto n. 17 che conduce al soggiorno, e un secondo dalla Via dell'Orfanotrofio tramite la portafinestra della camera da letto più grande. Internamente, l'abitazione si compone di un soggiorno, due camere da letto, una piccola cucina con un vano comunicante e un unico bagno. Lo stato di conservazione richiede interventi di manutenzione straordinaria per adeguare impianti e finiture agli attuali standard di efficienza e comfort. Completa la proprietà un comodo magazzino di 11,50 mq al piano terra, accessibile dal cortile interno. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive interne sono di modesta qualità, con pavimenti in monocottura chiara nel soggiorno, cucina e vano comunicante, e pavimenti più scuri nelle camere. Il bagno presenta pavimenti e maioliche chiare, con un solaio di copertura inclinato. Gli infissi esterni sono in alluminio chiaro con persiane, ad eccezione di una vetrata d'angolo in alluminio scuro senza persiane. L'impianto di riscaldamento, pur con radiatori, non è funzionante e la produzione di acqua calda è affidata a uno scaldabagno esterno. L'immobile ricade in area con vincolo paesaggistico (PTPR). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di un centro storico con edifici antichi e un'atmosfera vivace, grazie alla vicinanza di

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