# Negozio in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Battifoglia, barcellona pozzo di gotto, IT
- **Floor area:** 650 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:47:53.570Z
- **Last updated:** 2026-10-12T11:19:49.505Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

In zona Battifoglia, a pochi minuti dal Lungomare Spinesante, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 660 mq complessivi, attualmente adibito a caseificio, ideale sia per proseguire l'attivit esistente sia per realizzare nuovi progetti imprenditoriali. L'immobile ospita una storica attivit produttiva di Barcellona Pozzo di Gotto, presente sul territorio da quasi 50 anni, e si sviluppa su due livelli di circa 330 mq ciascuno. Il piano terra dispone di ampi ambienti destinati alla lavorazione e alla produzione, con accesso diretto agli spazi esterni che circondano l'immobile su due lati. Il giardino di pertinenza rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilit di ricavare un'area parcheggio a servizio dell'attivit. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 330 mq, facilmente raggiungibile sia attraverso una comoda rampa carrabile esterna sia tramite un ascensore interno che collega i due livelli, agevolando la movimentazione di merci e materiali. La struttura inoltre dotata di impianto fotovoltaico a servizio dell'immobile, un elemento particolarmente interessante per le attivit che richiedono un elevato consumo energetico. Attualmente il caseificio pienamente funzionante e gi attrezzato per la produzione, rappresentando un'opportunit per chi desidera proseguire un'attivit storica senza dover partire da zero. Grazie alle generose metrature, alla distribuzione degli ambienti, alla facilit di accesso e agli spazi esterni, l'immobile si presta anche a differenti destinazioni commerciali e produttive, quali laboratori artigianali, attivit alimentari, depositi, showroom o altre iniziative imprenditoriali, previa verifica della compatibilit urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione versatile, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una struttura dove sviluppare o ampliare la propria attivit, con il valore aggiunto di poter dare continuit a una tradizione produttiva lunga quasi mezzo secolo. Tel. 090 9707179

## Source and attribution

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