# Immobile in asta di 45 m² a Terni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 34,980 EUR
- **Location:** Città Giardino, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T19:09:13.392Z
- **Last updated:** 2026-09-11T03:49:18.277Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4590911 - 29/09/2026 (129951520) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100)

L'appartamento in asta si trova a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, nel centro cittadino. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si inserisce in un'area residenziale ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 45,75 mq ed è posta al piano quarto di un fabbricato di nove piani, di cui sette fuori terra e due interrati. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento è composto da ingresso e corridoio che danno accesso alla cucina, ad un piccolo ripostiglio, al soggiorno, alla camera e ad un bagno. È inoltre presente un piccolo terrazzo. Le finiture sono mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e da verificare per la conformità. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in termosifoni di alluminio. L'immobile è libero da pertinenze esclusive.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 metri, stazione ferroviaria a 1,5 km e superstrada a 2 km. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.900,00
Offerta minima: € 34.987,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9f5adfc3-4691-461c-b5ea-507ddf12b508
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