# Immobile in asta di 389 m² con più di 5 locali a B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 314,990 EUR
- **Location:** Col di Salce, BL, Veneto, IT
- **Floor area:** 389 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:28:27.549Z
- **Last updated:** 2026-10-12T18:21:10.443Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622319 - 10/11/2026 (132072954) - Villa in asta a Belluno (BL) - Via Salce 171 (CAP 32100)

Questa villa in asta si trova a Belluno, nella tranquilla frazione di Salce, al margine sud del paese. L'immobile è stato ricavato dalla ristrutturazione di un vecchio fienile nel 1998, facente parte un tempo della Villa Giamosa. La zona è un normale paese con traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si serve di tutti i servizi della città di Belluno a poca distanza. Il contesto è residenziale e agricolo, con attrazioni paesaggistiche come le Dolomiti Bellunesi e il lago di Santa Croce.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale, classificata come A/7, si estende su una superficie catastale di 389 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, compreso il piano sottotetto, oltre a un piano interrato. L'ingresso principale, situato al centro della facciata sud-ovest, conduce a uno spazio distributivo centrale con un'ampia scala. Al piano interrato, con altezza di 2,40 m, si trovano locali di servizio e la centrale termica. I piani terra (altezza 2,90 m) e primo (altezza 2,65 m) ospitano le stanze dell'abitazione, mentre il piano sottotetto (altezza media 1,80 m) è adibito a soffitta/deposito. Completano la proprietà un deposito di 16 mq (C/2) e un piccolo deposito per attrezzature agricole di 10 mq (C/2), entrambi al piano terra, e terreni agricoli per circa 2.250 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La casa è rifinita con materiali di buona qualità, tra cui pavimenti in pietra di Castellavazzo, ceramica, cotto, gress, marmo e parquet di rovere. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e inferriate, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è a doppia anta in PVC con inferriata. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con termosifoni e a pavimento. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e conformi alle normative vigenti. La copertura è a falde in legno con coppi in late

## Source and attribution

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