# Immobile in asta di 50 m² con box auto a Montecati

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 40,490 EUR
- **Location:** Gallo, PT, Toscana, IT
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:55.896Z
- **Last updated:** 2026-10-15T19:59:36.544Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4600778 - 07/10/2026 (130353454) - Appartamento in asta a Montecatini Terme (PT) - Via Indipendenza 8

L'immobile in asta è un appartamento situato a Montecatini Terme (PT), in un edificio condominiale con accesso dal civico 8 di Via Indipendenza. La zona ricade in "Sottozona BR - B: Aree urbane a prevalente destinazione residenziale" secondo il Regolamento Urbanistico comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano (o terzo fuori terra), ha una superficie catastale di 50 mq e si sviluppa su un unico livello. È composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, locale doccia w.c. e una camera. Lo stato di conservazione dell'unità abitativa è mediocre, con scarsa manutenzione e infissi danneggiati. Il garage pertinenziale, con una superficie catastale di 13 mq, si trova al piano interrato e presenta condizioni di conservazione mediocri, con infiltrazioni e umidità sulla parete ovest. La cantina, anch'essa al piano interrato, ha un'altezza interna di circa 2,69 metri, mentre il garage di circa 2,62 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un balcone che si sviluppa lungo le facciate ovest e nord. Il garage, identificato con il n. 32, e la cantina, identificata con il n. 22, sono pertinenze dell'unità abitativa. Le spese condominiali ammontano a € 4.180,21 per l'anno in corso e il precedente, con ulteriori € 576,20 di spese straordinarie già deliberate. È presente il certificato energetico (APE).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Montecatini Terme. L'accesso carrabile all'area scoperta comune, dalla pubblica via Lucania, è dotato di autorizzazione di passo carrabile.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Ubicazione in zona residenziale
* Presenza di cantina
* Presenza di garage pertinenziale
* Balcone

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9ec45acb-72e6-4343-9684-47b33b7a1103
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