# Appartamento di 110 m² con 3 locali a Venezia

> Canonical listing: https://landomo.it/property/9ebfec19-d5d5-44e6-936c-ed4533d670dd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 EUR
- **Location:** Santa Croce, Venezia-Murano-Burano, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-08T10:14:37.745Z
- **Last updated:** 2026-10-29T08:36:22.312Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:V/570 (133344090) - VENEZIA, RIO MARIN
ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON MANSARDA ABITABILE - CLASSE ENERGETICA B - POSSIBILITÀ DI ALTANA
Ci sono case che si visitano e altre che si sentono. Questa è una di quelle che sanno emozionare.
Nel cuore della Venezia più autentica, lungo le suggestive Fondamenta di Rio Marin, proponiamo un appartamento all'ultimo piano, dove storia, luce e comfort contemporaneo si incontrano in un equilibrio davvero speciale.
Rio Marin è uno di quegli angoli veneziani che sembrano custodire il tempo, tra antiche dimore, riflessi sull'acqua e atmosfere senza tempo. Un luogo che richiama la Venezia delle grandi famiglie patrizie, tra cui i Dandolo, protagonisti di secoli di storia della Serenissima.
Ed è proprio in questo scenario ricco di fascino che si trova questa splendida abitazione, completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente in Classe B, un valore aggiunto particolarmente importante nel patrimonio immobiliare storico veneziano.
Situato all'ultimo piano di un contesto di pregio sottoposto a tutela, l'appartamento conquista fin dal primo istante per la sua straordinaria luminosità, la tranquillità e quella piacevole sensazione di vivere Venezia da una prospettiva privilegiata.
Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno.
Ma è salendo al piano superiore che la casa regala un'ulteriore sorpresa: una mansarda abitabile con secondo bagno e abbaino, uno spazio ricco di personalità, perfetto come seconda camera, studio, zona relax o ambiente riservato agli ospiti.
E poi c'è un sogno tutto veneziano: l'altana.
La possibilità di valutarne la realizzazione, subordinata alle verifiche tecniche e alle necessarie autorizzazioni, aggiunge un elemento di grande fascino. Immaginate uno spazio sospeso sopra i tetti, dove godersi la luce, il cielo e l'atmosfera unica della città.
I punti di forza di questa proprietà sono davvero speciali: ultimo pian

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9ebfec19-d5d5-44e6-936c-ed4533d670dd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.