# Terreno Edificabile - Enna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Pergusa, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 2350 m²
- **Published:** 2026-10-16T23:03:15.816Z
- **Last updated:** 2026-10-22T00:34:57.419Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461201-73
Rif. 201-49 Enna/ Lago di Pergusa (EN)
Terreno edificabile con fabbricato esistente 2.350 mq totali
A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. Larea si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5 Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tuttattorno. Posizione e contesto: Lambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione.
Potenzialità:
Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze.
Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna.
opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile.
Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9ea46c95-60e9-450b-b3f4-81295b3a8714
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