# Immobile in asta di 54 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 103,490 EUR
- **Location:** Selva Nera, Casalotti, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:34.844Z
- **Last updated:** 2026-11-08T22:21:53.050Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4600697 - 22/10/2026 (130348826) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Silvio Serra 33 (CAP 00166)

L'appartamento è ubicato a Roma, in Via Silvio Serra n. 33, all'interno di un edificio unico. La zona è residenziale e ben servita, con accesso pedonale da Via Silvio Serra tramite un portoncino e un vialetto comune ad altra unità immobiliare.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 54,58 mq. Si sviluppa su due piani: al piano primo si trovano il soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno e due balconi; al piano secondo è presente un locale tecnico. Tutti gli ambienti sono collegati da una scala interna. Gli affacci sono esterni su corti esclusive di altre proprietà.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato in forza di Permesso di costruire n. 200 rilasciato dal Comune di Roma l'11/03/2009 e successiva D.I.A. del 14/10/2010. L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto. Le parti comuni includono il vialetto e la scala di accesso pedonali, in comune con l'appartamento subalterno 73.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. L'agibilità è stata ottenuta per silenzio assenso in data 10/02/2011. La predisposizione dell'APE è a carico dell'aggiudicatario, con un costo stimato di € 1.000,00 già detratto dal valore di stima.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 103.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posto auto scoperto incluso
* Buona distribuzione interna
* Agibilità ottenuta

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gesti

## Source and attribution

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