Appartamento 6 locali in vendita, 144 m²

Firenze, Quartiere 1

1.390.000 €

9.653 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:DIMORA PANDOLFINI (126679555) - FIRENZE - ZONA MUSEO DEL BARGELLO / TEATRO VERDI VENDITA MURA E GESTIONE Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. Appartamento di circa 144 mq S.U.L. nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Museo del Bargello e dal Teatro Verdi, in posizione strategica e di grande fascino. Soluzione ideale come investimento e per proseguire un'attività ricettiva, grazie alla forte richiesta della zona. LA ZONA Nel pieno centro di Firenze, a breve distanza dai principali punti di interesse: * a pochi passi dal Museo del Bargello * vicino al Teatro Verdi * a circa 8 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria del Fiore (Duomo) Zona centralissima, ricca di servizi e meta ambita dal turismo internazionale durante tutto l'anno. IL PALAZZO Edificio storico fiorentino. L'immobile è posto al secondo piano, SENZA ascensore. L'APPARTAMENTO L'immobile è attualmente organizzato per uso ricettivo, con spazi funzionali e ambienti ben distribuiti. Composizione attuale: * 5 camere * 1 soffitta ad uso camera * 6 bagni * cucina * soggiorno * spazi a comune IMPIANTI E COMFORT * riscaldamento autonomo INVESTIMENTO / OPPORTUNITÀ Vendita comprensiva di mura e gestione, ideale per chi desidera acquisire un immobile già predisposto per l'ospitalità e proseguire l'attività in autonomia. DATI CATASTALI ED ENERGETICI * Categoria catastale: A/2 * Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA * Posizione eccezionale nel centro storico, tra Bargello e Teatro Verdi * Immobile già organizzato per utilizzo ricettivo * 6 bagni: plus importante per la gestione * Ottima soluzione per investimento in una delle zone più richieste di Firenze * Vendita mura + gestione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i coMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Piano2

Superficie144 m²

Locali6

Camere da letto5

SottotipoStandard flat

StatoEccellente

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneFirenze

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1.390.000 €

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Anticipo20 % · 278.000 €

278.000 €1.112.000 € di mutuo

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Totale da rimborsare1.706.076 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026