# Immobile in asta di 165 m² con 5 locali a Orani

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 11,328 EUR
- **Location:** Nuoro, NU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:59:09.047Z
- **Last updated:** 2026-10-17T09:24:46.429Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:NUNULP124 5 2011-48456 (132794030) - Appartamento su due livelli di 165mq (6,5 vani catastali). Accesso tramite androne condominiale. Da ristrutturare, situato nel centro storico di Orani (NU).

L'appartamento si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e misura 165mq per 6,5 vani catastali. L'accesso avviene tramite l'androne delle scale comune all'edificio. Il fabbricato è stato costruito prima del 1967 e l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Sono presenti alcune difformità rispetto ai titoli edilizi: diversa distribuzione interna di alcuni ambienti e una cantinetta di circa 4mq nella parte retrostante al piano terra non autorizzata. Il perito ritiene che le difformità potrebbero essere regolarizzate attraverso le tolleranze edilizie previste dalla Legge Salva Casa, in attesa del recepimento da parte della Regione Sardegna. È altresì necessario aggiornare la planimetria catastale.

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Data di asta: 20/11/2026
Offerta minima: 11.328 €
Procedura: 1/2024 lotto 5

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## Source and attribution

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