Appartamento 6 locali in vendita, 175 m²

Siena, Pieve a Bozzone

5 Camere da letto2 Bagni

280.990 €

1.606 €/m²

Pubblicato 21 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645771 - 21/12/2026 (133737400) - Appartamento in asta a Siena (SI) - Strada di Pieve a Bozzone Pieve a Bozzone 48/A (CAP 53100) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Siena, in Strada di Pieve a Bozzone n. 48/A, località Pieve a Bozzone, a circa 5 km dalla città. L'immobile fa parte di un antico e articolato complesso denominato "Pino e Podernuovo", recentemente ristrutturato nel 2006, conservando l'involucro edilizio secondo le norme sul rispetto storico e paesaggistico. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree PAE4 - sistema delle crete - sottosistema del paesaggio Crete dell'Arbia, e aree di pertinenza dei Beni storico-architettonici. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 175,42 mq. È disposta su due livelli, terreno e primo, collegati da una scala interna. Al piano terreno, che si sviluppa su due livelli, si trovano ingresso, studio, ripostiglio sottoscala e bagno-WC nella parte più alta, e cucinotto e soggiorno con camino nella parte più bassa, con accesso al giardino esterno. Il piano primo è composto da disimpegno, due camere, bagno-WC e un ripostiglio accessibile con scala a pioli. La superficie netta complessiva dei due piani è di 117 mq, con un'utile lorda di 156 mq. Le altezze interne variano da 3,00 m a 4,60 m al piano terreno e da 2,55 m a 3,80 m al piano primo. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono ottime. Caratteristiche e dotazioni All'esterno della porta di ingresso che dal giardino accede al soggiorno è installata una pergola in legno di 27 mq con pavimentazione in laterizio e copertura in canniccio e telo ombreggiante. All'interno, i pavimenti del piano terreno sono in monocottura, mentre quelli del piano primo sono in parquet. La scala interna è rifinita in marmo. L'esposizione dell'appartamento è su tre lati: nord, ovest e sud. Gli impianti elettrico e idrotermosanitario sono in perfetto funzionamento. L'impianto di riscaldamento e

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