# terreno con rustico accatastato per 44 mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Frosinone, FR, Lazio, IT
- **Floor area:** 5000 m²
- **Published:** 2026-08-24T12:14:07.860Z
- **Last updated:** 2026-09-03T13:42:12.068Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Panoramico Terreno con Rustico e Uliveto a Sgurgola (FR)
A soli 10 minuti dall'A1 e 50 minuti da Roma. Posizione centrale ed eccezionalmente panoramica con affaccio diretto sulla Valle del Sacco.
Caratteristiche del Terreno:
Uliveto attivo: 130 piante di ulivo su terreno comodo, pianeggiante e facilmente accessibile con mezzi agricoli.
Utenze: Allaccio servizi nelle immediate vicinanze.
Potenziale d'uso: Ideale come rifugio dalla città, per produzione d'olio aziendale/personale, oppure per progetti imprenditoriali legati a Pet Therapy, turismo del weekend e alloggi alternativi (casette prefabbricate/glamping per amanti di natura e trekking sui Monti Lepini).
Possibilità di Acquisto Integrato (Trattativa Riservata):
A soli 5 minuti dal terreno, nel centro del paese e con vista panoramica mozzafiato, si vende anche un immobile indipendente composto da:
Appartamento Principale (~100 mq): Con veranda coperta, 2 bagni, cantina con cucinino rustico e ulteriore bagno, ampio spazio esterno vivibile.
Appartamento Superiore (~55 mq): Finemente ristrutturato, con spazio esterno in comune. Perfetto per messa a reddito o affitti brevi.
Garage / Deposito: Finemente allestito, con capacità fino a 5 auto (2 posti coperti).
Soluzione versatile, perfetta sia come residenza privata sia per investimento turistico-ricettivo.
Dettagli di Vendita:
Prezzo inserzionato: Riferito al solo terreno con rustico.
Immobili residenziali: Trattativa riservata.
Vendita per esigenze di trasferimento familiare.
No perditempo. Per informazioni e appuntamenti contattare in privato.

## Source and attribution

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