# Appartamento - Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Modica Alta, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-01T03:12:48.864Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:12:53.866Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 40001138-5
Classe energetica: G
AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO L'agenzia Remax , presenta in vendita un luminoso appartamento di 132 mq totali situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. La proprietà coniuga perfettamente la vicinanza ai servizi e il fascino storico di Modica con la tranquillità di un'oasi verde e silenziosa. L'ingresso si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. Il vero punto di forza degli interni è la pavimentazione in cementine originali, un dettaglio di grande tendenza che dona carattere, eleganza e un tocco vintage intramontabile a tutta la casa. Ogni stanza vanta l'accesso a balconi, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La funzionalità della casa è completata da due bagni finestrati, un elemento raro e ricercato che assicura massima aerazione e comfort per tutta la famiglia. La proprietà gode di eccellenti spazi comuni che aggiungono grande valore all'immobile:giardino condominiale con alberi da frutto, accessibile tramite un cancello comune.Lastrico solare, spazio in comune ideale per stendere o per godersi il panoramaBox auto condiviso per parcheggiare il proprio veicolo in totae sicurezza. Situato su una delle strade principali di Modica, l'appartamento vanta una posizione invidiabile, perchè nonostante la centralità, il contesto si distingue per essere una zona di pace, circondata dal verde. Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, a pochi passi del centro storico ma immersi nella natura.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9d85445d-e2d5-4f64-9324-0fa279817e04
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