# Immobile in asta di 749 m² a Villa Lagarina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 25,250 EUR
- **Location:** Provincia di Trento, TN, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 749 m²
- **Published:** 2026-10-15T09:32:13.825Z
- **Last updated:** 2026-11-14T00:44:00.261Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4645427 - 16/11/2026 (133551580) - Terreno edificabile in asta a Pedersano (TN) - Frazione Pedersano - (CAP 38060)

Il terreno, ubicato nel comune catastale di Pedersano, è un'area a prato con una superficie di circa 749 mq. Secondo il Piano Regolatore Generale, l'area è classificata come C3, ovvero 'area residenziale di nuova espansione', rendendola astrattamente edificabile. L'immobile confina con fondi anch'essi destinati a prato.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del terreno è pari a circa 749 mq. Sebbene astrattamente edificabile, il fondo risulta intercluso, e l'effettiva edificabilità è subordinata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione di tale servitù sono a carico dell'aggiudicatario, e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore in asta.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente a prato. Non sono presenti fabbricati o strutture permanenti. La sua destinazione urbanistica a 'area residenziale di nuova espansione' ne evidenzia il potenziale sviluppo futuro.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto rurale, confinante con altri fondi a prato. La sua posizione nel comune di Pedersano lo inserisce in un'area con potenziale di sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.450,00
Offerta minima: € 25.258,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreno astrattamente edificabile
* Area residenziale di nuova espansione (C3)
* Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino

## Source and attribution

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