Immobile in asta di 749 m² a Villa Lagarina

Terreno in vendita, 749 m²

Villa Lagarina, Cavedine

25.250 €

34 €/m²

Pubblicato 15 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645427 - 16/11/2026 (133551580) - Terreno edificabile in asta a Pedersano (TN) - Frazione Pedersano - (CAP 38060) Il terreno, ubicato nel comune catastale di Pedersano, è un'area a prato con una superficie di circa 749 mq. Secondo il Piano Regolatore Generale, l'area è classificata come C3, ovvero 'area residenziale di nuova espansione', rendendola astrattamente edificabile. L'immobile confina con fondi anch'essi destinati a prato. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del terreno è pari a circa 749 mq. Sebbene astrattamente edificabile, il fondo risulta intercluso, e l'effettiva edificabilità è subordinata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione di tale servitù sono a carico dell'aggiudicatario, e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore in asta. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente a prato. Non sono presenti fabbricati o strutture permanenti. La sua destinazione urbanistica a 'area residenziale di nuova espansione' ne evidenzia il potenziale sviluppo futuro. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto rurale, confinante con altri fondi a prato. La sua posizione nel comune di Pedersano lo inserisce in un'area con potenziale di sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.450,00 Offerta minima: € 25.258,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno astrattamente edificabile * Area residenziale di nuova espansione (C3) * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino

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