# Rustico in vendita con giardino a Bientina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Pisa, VENDITA, IT
- **Floor area:** 213 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:54:42.021Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:11:25.403Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** A.40 - BIENTINA - Si propone in VENDITA UN CASALE E TERRENO con una pratica di Permesso di Costruire (PC 27/2023) già accettata dal Comune di Bientina per un intervento di abbattimento e fedele ricostruzione. Il Progetto Approvato di Ricostruzione riguarda 4 Unità Immobiliari INDIPENDENTI ed è stato studiato nei minimi dettagli per massimizzare la resa commerciale del fabbricato: Per quanto riguarda i primi DUE ALLOGGI, si tratta di 2 appartamenti al primo piano sviluppati su un UNCO LIVELLO, arricchiti da un gradevole SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO. Gli altri DUE ALLOGGI consistono in 2 appartamenti di grande tipologia duplex con mansarda. Riepilogo Dati Geometrici di Progetto: * Superficie Edificabile (SE): 573,00 mq o Superficie Coperta (SC): 212,30 mq o Volume Edificabile (VE): 1543,90 mc Il tutto sorge in una posizione geografica strategica e ottimamente collegata, che rende l'investimento perfetto sia per la rivendita residenziale sia per scopi turistici: o Pisa e il suo Aeroporto: Raggiungibili in soli 25 minuti di auto, un rapido collegamento internazionale. o Centri Termali Rinomati: Breve distanza dalle celebri stazioni del benessere di Casciana Terme, San Giuliano Terme e Montecatini Terme. o Città d'Arte: La splendida città storica di Lucca dista circa 30 minuti, mentre Firenze è facilmente raggiungibile sia in auto sia in treno dalla vicina stazione di Pontedera. o Pontedera e il Museo Piaggio: A pochissimi kilometri, importante polo di servizi e attrazione culturale globale. o Mare e Versilia: Le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi distano circa 45 minuti di auto. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF- A.40

## Source and attribution

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