# Immobile in asta di 5791 m² a Cittadella

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 391,120 EUR
- **Location:** Case Gobbo, PD, Veneto, IT
- **Floor area:** 5791 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:41:06.473Z
- **Last updated:** 2026-09-11T23:52:50.023Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4606949 - 09/09/2026 (130767466) - Terreno edificabile in asta a Cittadella (PD) - Via Tiso da Camposampiero null (CAP 35013)

Il lotto in asta è costituito da tre distinti appezzamenti di terreno edificabile, situati in posizione semicentrale a Cittadella, in Provincia di Padova, a circa 1,3 km dal centro. La zona è posta ai margini di un contesto agricolo e caratterizzata prevalentemente da edifici a destinazione residenziale, con abitazioni singole o binate. L'accesso avviene tramite Via Rometta e successivamente Via Tiso da Camposampiero, che lambisce la proprietà.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei tre fondi è di circa 5.791 mq. I beni A e B (mappali 1316 e 1325 del Foglio 35) sono contigui e confinano con Via Tiso da Camposampiero e una viabilità di penetrazione. Il bene C (mappali 833 e 834 del Foglio 36) è separato dagli altri due da un fosso demaniale. I terreni sono liberi da costruzioni di rilievo, con vegetazione infestante e cumuli di materiali edili di risulta in alcune aree.

Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti opere di urbanizzazione parzialmente eseguite per i beni A e B, inclusi marciapiedi con cordonate e predisposizioni per i sottoservizi. È stato realizzato uno zoccolo di recinzione con accessi carrai e pedonali. Per il bene C non sono state realizzate opere preordinate all'edificazione, ma è stato approvato un piano di lottizzazione. I beni A e B hanno un volume massimo edificabile rispettivamente di 886,90 mc e 875,37 mc. Il bene C ha una potenzialità edificatoria di progetto di 3.391,71 mc.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con il centro di Cittadella e i principali servizi a breve distanza. I terreni sono classificati in Zona C3 (Residenziale nei nuclei) per i beni A e B, e in Zona C2 (Residenziale di espansione) per il bene C, soggetto a Piano Urbanistico Attuativo. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per interventi residenziali in un conte

## Source and attribution

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