# Locana centro alloggio ristrutturato con giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Cantellino, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T08:17:04.975Z
- **Last updated:** 2026-08-29T22:59:54.095Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Privato vende a Locana, nei pressi di Via Roma, in posizione centrale ma tranquilla e ariosa, grazioso alloggio al piano terra, inserito in un piccolo contesto quadrifamiliare, con nessuna spesa di gestione condominiale.
L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2024, si presenta pronta da abitare ed è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e costi di gestione contenuti.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa. L'immobile dispone inoltre di doppio accesso: uno dal vano scala comune e uno direttamente dal giardino, soluzione particolarmente comoda e piacevole nella bella stagione.
Tra le principali caratteristiche:
- ristrutturazione completa effettuata nel 2024;
- parquet di pregio in tutta l'abitazione;
- giardino a disposizione;
- posto auto;
- zanzariere installate su finestre e porte-finestre;
- riscaldamento autonomo tramite climatizzatore dual split con pompa di calore, utilizzabile anche per raffrescamento e deumidificazione;
- abitazione gas free, pensata per ridurre e semplificare i costi di gestione, con piano cottura a induzione e possibilità di mantenere unicamente il contratto elettrico;
- presenza dell'attacco del gas già predisposto, per chi preferisse utilizzarlo;
- nessuna spesa condominiale;
- ottima esposizione al sole.
È inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredamento nuovo, comprendente cucina, soggiorno e camera da letto, da concordare separatamente.
La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova nel centro di Locana, a pochi passi dai principali servizi, tra cui banca, ufficio postale, negozi e servizi di prima necessità, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevole.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa in montagna, pronta da utilizzare senza necessità di lavori, a pochi km da Ceresole e dal Gran Paradiso.
Vendita diretta da privato - nessuna commissione di agenzia. Prezzo trattabile.

## Source and attribution

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