Appartamento – Borgo San Martino, Alessandria

Appartamento 6 locali in vendita, 324 m²

Borgo San Martino, Alessandria

5 Camere da letto2 Bagni

24.570 €

76 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653875 - 13/01/2027 (134254891) - Appartamento in asta a Borgo San Martino (AL) - Via Giuseppe Pampuro 6 La villetta in asta si trova nel cuore del Comune di Borgo San Martino (AL), in Via Giuseppe Pampuro n. 6. L'edificio, risalente ai primi decenni del secolo scorso, è inserito in un contesto urbano consolidato, classificato come 'aree edificate e libere di tipo A' dal PRG intercomunale. La zona è ben servita, con farmacia adiacente, uffici comunali, scuola primaria, sportello bancario, ufficio postale e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, garantendo un'ottima accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 324 mq per la parte abitativa, sviluppata su piano terra e primo, con una consistenza di 11,5 vani. Il garage, con una superficie di 46 mq, è situato al piano terra e presenta normali condizioni di conservazione. La villetta, sebbene in condizioni sufficienti per l'uso abitativo, necessita di interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione generalizzati per adeguarsi agli standard attuali. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare conserva le finiture e gli impianti coevi al periodo di costruzione, richiedendo un aggiornamento completo degli impianti (idro-termo-sanitario, gas, elettrico) per la messa a norma e l'ottimizzazione energetica. Sono previsti anche interventi sui serramenti esterni e il ripristino dei prospetti esterni. La proprietà include un'area cortilizia/giardino retrostante, attualmente non governata e con vegetazione spontanea. Il riscaldamento è assente e non sono presenti sistemi di aria condizionata. Contesto e collegamenti Borgo San Martino è un comune ben collegato, con la stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile è libero p

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