# Immobile in asta di 415 m² a Meldola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 17,210 EUR
- **Location:** San Colombano, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 415 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:46:21.909Z
- **Last updated:** 2026-09-11T08:04:25.343Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608425 - 21/09/2026 (130908786) - Terreno edificabile in asta a Meldola (FC) - Via Antonio Carini snc (CAP 47014)

Il terreno in asta è ubicato nella frazione di San Colombano a Meldola (FC), in Via Antonio Carini snc. Si trova in una periferia collinare ben servita, in un contesto di agglomerato di case, e gode di una posizione decentrata rispetto al centro cittadino di Meldola, distante circa 3.50 chilometri. La zona è classificata dal RUE come 'Porzioni Urbane per funzioni prevalentemente residenziali e Servizi prevalentemente edificate a media densità edilizia', con una piccola parte destinata a 'Verde di rispetto ambientale'.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 415 mq. Attualmente, il terreno è inerbito e incolto, e include un rudere di fabbricato (ex pollaio) edificato su due livelli, piano terra e primo, che si presenta diruto, pericolante e parzialmente demolito. Il manufatto, realizzato in muratura con dimensioni originarie di 7.70 x 5.00 mt, versa in pessime condizioni e non è agibile. La perizia evidenzia che il fabbricato non ha alcuna valenza e costituisce una passività, essendo irregolare e da demolire.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, pur avendo destinazione edificabile, presenta dimensioni (larghezza media di circa 7,00 mt) che non consentono un'edificazione autonoma, rendendolo utilizzabile ai fini edificatori solo se abbinato a lotti adiacenti. I sottoservizi e gli allacci alle utenze primarie sono presenti su Via Carini, data la natura edificata e residenziale della zona.

Contesto e collegamenti
La località di San Colombano, sebbene decentrata, è ben collegata e i servizi pubblici e sociali sono raggiungibili in circa tre chilometri e mezzo. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.950,00
Offerta minima: € 17.213,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9c50a4d9-690a-43de-b0cd-97d96f27a150
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