# NEGOZIO A UDINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 63,000 EUR
- **Location:** Borgo Gemona / Borc Glemone, San Marco, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-10-18T01:35:15.373Z
- **Last updated:** 2026-10-25T00:23:43.474Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

All'interno della Galleria Alpi, in una posizione strategica grazie alla vicinanza del tabacchino e del bar con costante passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 37 mq.
L'immobile si sviluppa su un unico ambiente open space facilmente personalizzabile in base all'attività da svolgere. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, una zona sul retro utilizzabile come spazio di servizio e il bagno.
Il negozio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni rinnovate, impianto elettrico rifatto e climatizzazione installata, risultando pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.
La soluzione si presta sia ad attività commerciali sia a studi professionali o uffici aperti al pubblico. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di installare insegne sia all'interno della galleria sia sulla facciata prospiciente Via San Daniele, aumentando la visibilità dell'attività.
Libero da subito, ideale per chi cerca una sede pronta all'uso in una zona centrale

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9c2b74fc-e08e-434f-879d-05114cd1ad2f
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