Appartamento – Palermo, Falsomiele, III Circoscrizione

Appartamento 5 locali in vendita, 113 m²

Palermo, Falsomiele, III Circoscrizione

4 Camere da letto2 BagniPiano 4

109.000 €

965 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO-ORETO UNICA SOLUZIONE ABITATIVA DIVISA IN DUE UNITA': 4 VANI PIU' BIVANI CON TERRAZZO. Nel cuore del quartiere Policlinico, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq, situato al 4 e 5 piano di un edificio costruito nel 1950. Il prospetto e il vano scala si presentano in buone condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile, essendo suddiviso in due unità abitative distinte, un 4 vani e un bivani con terrazzo.La prima unità posta al 4 piano è composta da un ampio 4 vani di circa 92MQ , caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti.L'ingresso conduce alla zona abitativa, composta da tre camere da letto, di cui due dotate di finestra e una con accesso al balcone. Completano questa unità una cucina semi-abitabile, un soggiorno luminoso con comodo balcone, un bagno completo con vasca e un pratico ripostiglio. La seconda unità posta al 5 piano è composta da un bivani di circa 20 MQ, più raccolto e funzionale, ideale come abitazione indipendente o come soluzione da mettere a reddito. È composta da un cucinotto, un bagno, una camera da letto finestrata e, a completare la proprietà, un comodo terrazzo di pertinenza esclusiva, ideale per godere di uno spazio esterno privato. Lo stato è da considerarsi da ristrutturare in quanto gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare, la pavimentazione è in segatine di marmo e gli infissi sono in vetro-legno. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile

Cosa è incluso

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