# Immobile in asta di 625 m² a Mori

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 334,640 EUR
- **Location:** Zochel, Mori Vecchio, TN, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 625 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:08:59.693Z
- **Last updated:** 2026-10-15T06:06:11.974Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630008 - 10/11/2026 (132406598) - Negozio in asta a Mori (TN) - Via Gustavo Modena 47 (CAP 38065)

L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato in via Gustavo Modena 47 a Mori (TN), inserito in un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale. Realizzato presumibilmente negli anni sessanta, si trova in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 625,00 mq, distribuita su due piani: piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala a chiocciola. Il layout include un vano commerciale principale, bagni, ambienti secondari, un archivio, un magazzino, una camera blindata e vani tecnici. L'immobile si presenta in scadente stato di manutenzione, essendo in disuso da molti anni.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è presumibilmente caratterizzato da fondazioni e struttura in cemento armato/muratura, con solaio e copertura in laterocemento/cemento armato. Le pareti sono in muratura, intonacate e dipinte, con pavimentazioni in ceramica e infissi in legno. Sono presenti controsoffitti di varia tipologia. Gli impianti elettrico e idro-termo sanitari sono tipici per immobili a destinazione uffici, ma richiedono un totale rifacimento. L'accesso avviene direttamente da via Modena tramite un ingresso pedonale, oltre a un accesso carraio dal condominio confinante tramite l'area esterna dello stesso. L'area esterna pertinenziale include una corte e una rampa carrabile.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'ampia superficie commerciale da riqualificare. L'anno di costruzione è il 1965.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 562.500,00
Offerta minima: € 334.645,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9bf9154e-7ae3-4611-a0ac-1adbd02c053b
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