# Villa di 42 m² con 2 locali a Anzio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Padiglione, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T20:05:32.997Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:10:35.461Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T2123 (127802454) - Spazio, luce e libertà: costruisci qui la tua casa ideale!

Terreno edificabile di 1.000 mq con immobile annesso Ottima opportunità ad Anzio

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione situata ad Anzio, in Via Venere, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal centro commerciale e dalla stazione ferroviaria.

Il terreno, completamente pianeggiante e di circa 1.000 mq, gode di un'ottima esposizione solare che lo rende particolarmente luminoso e piacevole in ogni sua area.

All'interno della proprietà è presente un immobile di circa 42 mq, attualmente accatastato in categoria C/2, composto da:

soggiorno con angolo cottura
bagno con box doccia
camera matrimoniale con ingresso indipendente
secondo bagno

La costruzione è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione.

Il terreno ricade in zona urbanistica B/4 con indice di edificabilità pari a 0,15, che consente la realizzazione di circa 150 mq complessivi (inclusa la superficie dell'immobile esistente).

Contesto e posizione
L'area è in forte sviluppo urbanistico, inserita nel nuovo P.R.G. del Comune di Anzio, ben collegata dai mezzi pubblici e situata:

a circa 10 minuti dal mare e dagli stabilimenti balneari
a circa 45 km da Roma

Prezzo: € 75.000
Vendita esclusivamente in contanti

Immagina ciò che potresti realizzare poi contattaci e trasformalo in realtà!

PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - Le Persone Prima Degli Immobili

## Source and attribution

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