Appartamento 1 locali in vendita, 101 m²

Carmignano, Gugliano

1 Bagni

118.690 €

1.175 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4652545 - 20/01/2027 (134406881) - Appartamento in asta a Carmignano (PO) - Via Mortelle 7 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Carmignano, località Comeana, in Via Mortelle n. 7. Fa parte di un ampio fabbricato di elevato pregio storico culturale, presumibilmente di origine medievale, denominato 'Il Colombaione'. La zona è immersa nella campagna Toscana, collinare e molto vicina al centro urbano, accessibile tramite Via Macia (asfaltata) e Via Mortelle (sterrata), o da Via Le Fonti. Il fabbricato rientra nel perimetro del Piano di Recupero 'Il Colombaione' ed è di remotissima costruzione, antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie totale di 101 mq (87 mq escluse aree scoperte) ed è posta in posizione seminterrata (solo lato nord), al di sotto di una torre, libera su due lati (sud ed est), con affaccio su resede di pertinenza a sud. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due piccoli ripostigli, un disimpegno, un bagno, una camera singola e un guardaroba. L'appartamento è abitabile fin da subito e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è stata ristrutturata nel 2012 e presenta soffitti a volte con mattoni e facciate esterne in pietra, tipici del pregio del complesso. È dotata di finestre contrapposte che favoriscono il riscontro d'aria e di riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata condominiale. Completano l'abitazione un resede esclusivo di pertinenza, suddiviso in due livelli, nel quale si trovano una pergola e una capanna in legno, e due posti auto scoperti adiacenti al resede. È presente una piccola striscia di terreno distaccata dal resede, con possibilità di realizzare altri posti auto o ulteriore spazio verde. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica ma molto ben servita, tranquilla e immersa nella verde campagna toscana, con vista panoramica sulle colline. È vicina a Pogg

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