# Terreni e Olivete - circa 8600mq - vicini al mare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 16,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 8600 m²
- **Published:** 2026-08-27T01:55:21.008Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:37:53.778Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel comune di Melendugno (LE), in posizione strategica tra il centro abitato e la costa adriatica, si propone in vendita un insieme di tre terreni per una superficie complessiva di circa 8.600 m², al prezzo complessivo di €16.000.

La proprietà comprende:

- Terreno edificabile di circa 538 m², situato in Via Taranto all'interno dell'abitato di Melendugno e a circa 6 km dalla costa . Il lotto offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione secondo gli indici e le prescrizioni urbanistiche vigenti. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto di un'**unità immobiliare posta di fronte al terreno.

- Oliveto di circa 6.166 m², con circa 60 piante di olivo in buona ripresa vegetativa dopo la Xylella. Il terreno è facilmente accessibile e si trova direttamente lungo la SP297 in direzione Torre dell'Orso, a soli 4,5 km circa dalla spiaggia. Per soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa agricola, come IAP o figure equiparate, può essere valutata anche l'eventuale possibilità edificatoria connessa all'attività agricola, previa verifica urbanistica e tecnica.

- Secondo oliveto di circa 1.883 m², con circa 50 piante di olivo anch'esse in buona ripresa post-Xylella, situato nella campagna di Melendugno.

Una proposta interessante per chi cerca terreno edificabile e agricolo nello stesso acquisto, con oltre 8.500 m² complessivi, numerosi olivi e una posizione particolarmente favorevole rispetto a Melendugno e Torre dell'Orso.

**Prezzo richiesto per l'intero lotto: €16.000.**

Considerata la superficie complessiva e la presenza del terreno edificabile, la proposta presenta un **interessante rapporto tra prezzo, metratura e potenzialità di utilizzo**.

Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9ba6479d-e198-4a17-b2b3-533a51549f6b
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