Terreno in vendita, 8600 m²
Melendugno, Lecce
16.000 €
2 €/m²
Pubblicato 26 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel comune di Melendugno (LE), in posizione strategica tra il centro abitato e la costa adriatica, si propone in vendita un insieme di tre terreni per una superficie complessiva di circa 8.600 m², al prezzo complessivo di €16.000.
La proprietà comprende:
- Terreno edificabile di circa 538 m², situato in Via Taranto all'interno dell'abitato di Melendugno e a circa 6 km dalla costa . Il lotto offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione secondo gli indici e le prescrizioni urbanistiche vigenti. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto di un'**unità immobiliare posta di fronte al terreno.
- Oliveto di circa 6.166 m², con circa 60 piante di olivo in buona ripresa vegetativa dopo la Xylella. Il terreno è facilmente accessibile e si trova direttamente lungo la SP297 in direzione Torre dell'Orso, a soli 4,5 km circa dalla spiaggia. Per soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa agricola, come IAP o figure equiparate, può essere valutata anche l'eventuale possibilità edificatoria connessa all'attività agricola, previa verifica urbanistica e tecnica.
- Secondo oliveto di circa 1.883 m², con circa 50 piante di olivo anch'esse in buona ripresa post-Xylella, situato nella campagna di Melendugno.
Una proposta interessante per chi cerca terreno edificabile e agricolo nello stesso acquisto, con oltre 8.500 m² complessivi, numerosi olivi e una posizione particolarmente favorevole rispetto a Melendugno e Torre dell'Orso.
**Prezzo richiesto per l'intero lotto: €16.000.**
Considerata la superficie complessiva e la presenza del terreno edificabile, la proposta presenta un **interessante rapporto tra prezzo, metratura e potenzialità di utilizzo**.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno8 600 m²
Prezzo al m²2 €/m²
ComuneMelendugno
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
65 €/mese
Anticipo20 % · 3.200 €
3.200 €12.800 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare19.638 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026