# Immobile in asta di 413 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 124,340 EUR
- **Location:** Budrio, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 413 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:46:21.909Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:19:30.277Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4595041 - 22/09/2026 (130566090) - Rustico in asta a Correggio (RE) - Via Reggio 88 (CAP 42015)

L'immobile in asta è un rustico con casa colonica situato a Correggio (RE), in località Budrio, lungo la via Reggio. Si trova in un territorio prevalentemente agricolo, a circa 500 metri dal centro abitato di Budrio, con servizi essenziali nel raggio di 2 km. L'edificio, di valore ambientale e anteriore al 1940, è riconosciuto come insediamento rurale con possibilità di ripristino tipologico.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà comprende una superficie commerciale del fabbricato principale e accessori di circa 413 mq, oltre a un'area cortiliva pertinenziale di 2.992 mq e terreni agricoli per 28.926 mq. Il fabbricato colonico si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano cantine, un bagno, ripostigli, cucina, pranzo, vano scala, un'ex stalla e un locale ex ricovero attrezzi agricoli. Al piano primo, un disimpegno conduce a sei camere da letto e un fienile in disuso. Il corpo bassi servizi, al piano terra, include un portico, due locali ex porcilaia e un forno. L'altezza dei piani è di circa 2,60 m al piano terra e 2,53 m al piano primo per la porzione abitativa.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante tradizionale in muratura continua e pilastri di laterizio, con solai intermedi originari prevalentemente lignei e copertura a quattro falde con coppi. Le finiture sono quelle originarie, con pareti intonacate, infissi in legno/vetro e scuretti, pavimenti in battuto e tavelle di cotto. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono obsoleti, mentre l'impianto termico e di climatizzazione è assente. La proprietà è dotata di un'ampia area cortiliva esclusiva e terreni agricoli.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con accesso diretto dalla via Reggio tramite un ponticello esclusivo. L'immobile è classificato in parte come 'Zona E.4 - Canali ecologici dei cavi Naviglio e Tresi

## Source and attribution

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