# Via Olimpia - 3 locali con ampi spazi esterni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Villaggio Matteotti, V Circoscrizione, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T19:43:41.186Z
- **Last updated:** 2026-10-16T07:11:04.319Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

L'immobile è situato in zona residenziale e tranquilla nel quartiere San Licandro, precisamente in Via Olimpia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi sia il Viale Regina Elena che il Viale della Libertà, arterie principali ben servite da attività commerciali e trasporti pubblici, oltre che dal vicino imbarco della Caronte.
Lo stabile, inserito all'interno del complesso "Nettuno", è dotato di ascensore e si sviluppa su sei livelli.
L'appartamento, un accogliente trilocale mansardato situato al sesto piano, si raggiunge con l'ascensore fino al sesto proseguendo a piedi per l'ultima rampa. Finemente ristrutturato è caratterizzato da rifiniture moderne e un suggestivo tetto con travi in legno a vista che regala un'atmosfera calda e accogliente.
L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura e salotto, un ambiente confortevole e luminoso grazie a due ampie porte finestre frontali che conducono direttamente ai due terrazzini vivibili. Il primo perfetto per colazioni e cene all'aperto con uno splendido scorcio panoramico, il secondo ampio e riservato, con piacevole affaccio sul circondario.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, spaziosa e molto luminosa grazie alla presenza della finestra.
Il bagno è dotato di box doccia e finestra vasistas. Non manca un utile ripostiglio, essenziale per la gestione degli spazi di casa.
Completa la soluzione un posto auto scoperto nell'area condominiale.
La mansarda si presenta in ottimo stato, finemente rifinita con un design moderno e materiali di qualità e dotata di infissi in alluminio con doppio vetro e pompe di calore sia nel soggiorno che nella camera da letto.
Un'occasione unica per chi cerca una soluzione pronta da vivere caratterizzata dal fascino degli spazi esterni.
La vendita di questo immobile è riservata ad acquirenti con disponibilità in contanti, senza ricorso a mutuo bancario.

## Source and attribution

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