# Immobile in asta di 44 m² con box auto a Perugia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 21,740 EUR
- **Location:** Sant'Erminio, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:08:42.332Z
- **Last updated:** 2026-10-10T04:45:04.429Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4591056 - 14/10/2026 (129912752) - Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada San Marino 2/B

L'immobile, proposto in asta, è una porzione di fabbricato di civile abitazione situata a Perugia, nella località di Ponte Rio, in Strada San Marino. Fa parte di un piccolo complesso immobiliare a destinazione residenziale, composto da quattro edifici di due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, realizzato nella prima metà degli anni '80. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 44 mq e un'altezza interna dei vani di 2,70 ml. Si compone di un ingresso, un corridoio che disimpegna due camere matrimoniali, una cucina con un piccolo balcone e un bagno con finestra. Al piano seminterrato è presente un garage di 16 mq catastali. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è pessimo e necessita di una revisione completa dell'impiantistica.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono soffitti e pareti intonacate al civile e tinteggiate a tempera, con rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti sono in ceramica monocottura. Le porte sono in legno tamburato e le finestre in legno con vetrocamera, dotate di tapparelle in PVC. Il bagno è completo di sanitari in porcellana standard e piatto doccia. L'impianto di riscaldamento con terminali in alluminio non è funzionante, ma è presente una stufa a pellet nel corridoio e un boiler per l'acqua calda vicino all'ingresso.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Perugia, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. La regolarità urbanistica e catastale è stata accertata. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.000,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data a

## Source and attribution

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